盤活國有存量土地資源，全面推進物業(yè)資產(chǎn)“降閑提效”，實現(xiàn)存量資產(chǎn)有機更新，是市委、市政府和市國資委近年來狠抓的重點工作。市工業(yè)與能源集團所屬冶煉公司黨委認真貫徹上級工作部署，以“黨建+”項目為載體，充分發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用，認真謀劃，積極開拓，將牛山國際綜合體周邊不規(guī)則零星低效土地、物業(yè)，通過合理整治盤整，成功招租，新增年租金收入100萬元。

一是找準難點制定“黨建+”項目。冶煉公司自2013年關(guān)停鋅冶煉，轉(zhuǎn)型開發(fā)建設(shè)牛山國際城市綜合體和S1線德政站后，原先靠近牛山和橫塘河的山坳、采石場、堆場、邊坡地等由于難以利用，形成幾塊位置高低不一、形狀不規(guī)則的低效閑置零星土地，一直得不到有效使用。年初，公司黨委部署開展黨建“紅潮行動”，把低效土地的有效開發(fā)利用列為“黨建+”特色攻堅項目，將黨建工作與企業(yè)中心工作深度融合，通過黨建促進生產(chǎn)經(jīng)營，促進提質(zhì)增效。

二是主動擔當推進“紅心增效”。為落實公司黨委工作部署，企管安下黨支部成立了“紅心增效”特色黨小組，充分討論分析盤活零星土地的思路，制定了任務(wù)清單和推進計劃，將項目任務(wù)落實到每個黨員。支部小組一班人努力克服疫情不利影響，積極開展政策處理，妥善處理村企歷史問題，打通多個零星地塊的圍墻界限，移除場內(nèi)電線桿，清理垃圾雜物，拆除廢棄建筑棚屋，整理排水溝攔水壩。通過科學(xué)整合，將四塊邊角連成1萬多平方米的可租面積，為土地降閑增效招租創(chuàng)造有利條件。

三是破難攻堅加力“奮戰(zhàn)奮進”。小組成員乘勝追擊，積極對接市、區(qū)兩級政府部門，主動配合市廉政教育中心擴建拆遷安置，爭取地塊規(guī)劃合理利用。經(jīng)過多輪方案修編優(yōu)化，辦理完成5年臨時規(guī)劃許可手續(xù)，加班加點與意向單位深入對接，合理規(guī)劃場地功能和場地周邊交通組織，最大可能提升地塊功能。按照集團資產(chǎn)租賃制度要求，5月下旬通過公開招租方式，將近1萬平方米零星閑置土地和700多平方米售樓處成功招租，有效盤活了國有資產(chǎn)，實現(xiàn)了保值增值，有力促進了市重點工程的順利推進。