經(jīng)冶煉公司研究，將本單位所屬牛山商務(wù)大廈、上海川圖路、溫州大廈部分房屋對(duì)外公開(kāi)招租，為體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)原則，現(xiàn)就有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：

一、該批房屋招租情況：

二、租賃期限：牛山商務(wù)大廈房屋租期為3年（其中牛山商務(wù)大廈23層租期為半年，需整層出租)，溫州大廈房屋租期為3年，上海川圖路房屋租期為5年（房屋租賃期限具體以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)）。

三、招租對(duì)象及承租人的確定：符合國(guó)家法律法規(guī)要求的企業(yè)或個(gè)人，經(jīng)本單位審核確認(rèn)的意向單位，通過(guò)投標(biāo)形式最終確定承租人,在同等條件下，原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、參與競(jìng)租單位或個(gè)人須在競(jìng)租前預(yù)交不計(jì)息競(jìng)租保證金， 競(jìng)租保證金不得低于為年租金的25%，中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，每年租金遞增3%，上海川圖路房屋租金從第3年開(kāi)始每年遞增3%；租金半年一付，先付后用，出租方提供租金發(fā)票（含稅）。

五、公開(kāi)招租相關(guān)事項(xiàng)：

本次招租項(xiàng)目不得用于私人高檔會(huì)所使用，公告期為公告第二個(gè)工作日起至10個(gè)工作日止，意向承租人須到到鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2520室(溫州有色冶煉有限責(zé)任公司企管部)辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競(jìng)價(jià)保證金。

1、公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人于公告期結(jié)束后的第一個(gè)工作日上午9：00時(shí)參加由出租方組織的增價(jià)式競(jìng)價(jià)會(huì), 如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租方，采用“價(jià)高者得”的原則確定中標(biāo)人；若有效投標(biāo)人報(bào)價(jià)僅為一家的，報(bào)價(jià)結(jié)果有效，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)，否則報(bào)價(jià)無(wú)效。

2、若公告期內(nèi)，未征集到合格承租方，則延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更公告條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)3個(gè)周期，直至征集到意向承租方。開(kāi)標(biāo)日期為每輪公告結(jié)束后的第一個(gè)工作日下午14：00時(shí)。

六、其他：租賃期間，招租人有權(quán)將牛山商務(wù)大廈租賃的物業(yè)（房屋）進(jìn)行銷(xiāo)售，承租人須無(wú)條件接受，但不影響合同期限內(nèi)承租人對(duì)該物業(yè)（房屋）的使用，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

聯(lián)系電話：85551838   聯(lián)系人：黃先生

聯(lián)系地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)牛山北路13號(hào)牛山商務(wù)大廈2520室

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

2023年2月17日