定于2023年11月15日至11月29日，在浙交匯平臺(tái)上（網(wǎng)址：www.wzcqpt.com；授權(quán)機(jī)構(gòu)：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（浙江產(chǎn)權(quán)交易所溫州分中心）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)式公開轉(zhuǎn)讓。

• 標(biāo)的情況

溫州市鹿城區(qū)牛山商務(wù)大廈1204室房產(chǎn)五年租賃權(quán)，出租用途：辦公，出租面積157.81㎡，首年租金起拍價(jià)53028元。

• 交易條件

符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個(gè)人（意向承租方未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；為防范和減少合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，若意向承租方為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個(gè)人的，不得參加本次招租活動(dòng)；不接受聯(lián)合體報(bào)名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

意向方報(bào)名前，須在浙交匯→注冊(cè)→實(shí)名認(rèn)證。(詳見https://www.zjpse.com/info/list/78.html用戶指引)進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”按鈕，根據(jù)項(xiàng)目具體需求填寫相關(guān)信息，上傳材料，完成報(bào)名登記及交納競買保證金。

本次競價(jià)活動(dòng)采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，增加幅度：詳見競價(jià)頁面。

信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方；若信息披露期滿無人報(bào)名，則在不變更公告條件下，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長10個(gè)周期，直至征集到意向承租方即時(shí)成交。

• 保證金及履約保證金

意向方應(yīng)按照其所報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金15000元至指定賬戶（不計(jì)利息）（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號(hào)：756000120190008655），操作路徑：浙交匯→個(gè)人中心→支付訂單→確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）

承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清標(biāo)的首期租金及履約保證金，采用先付款后使用的原則，租金半年一付，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前兩年不變，第三年開始逐年在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。

• 報(bào)名及聯(lián)系方式  

報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告之日起至2023年11月28日下午5時(shí)止

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

交易機(jī)構(gòu)咨詢電話：0577-89888587

轉(zhuǎn)讓方咨詢電話：0577-85551838

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2023年11月14日